Sí se puede vender una casa aunque todavía tenga crédito hipotecario vigente. Te explicamos cómo se liquida el saldo, quién paga qué y en qué momento el banco libera el gravamen.
El notario público no es un simple trámite: es quien da fe legal de la compraventa y protege a comprador y vendedor. Así es su papel real en el proceso.
El Registro Público de la Propiedad certifica quién es el dueño legal de una casa y si tiene deudas o gravámenes ocultos. Sin revisarlo antes de comprar, no sabes qué estás pagando en realidad.
Un contrato de compraventa mal redactado no se nota hasta que algo sale mal. Aquí ves qué cláusulas son obligatorias y qué revisar línea por línea antes de firmar.
Un crédito de liquidez usa tu casa ya pagada como garantía para conseguir dinero en efectivo. Aquí ves cómo se calcula, qué pide el banco y en qué casos tiene sentido pedirlo.
La fórmula básica es largo por ancho, pero pocos terrenos son un rectángulo perfecto. Te explicamos cómo medir con lo que tienes en casa y cuándo ese cálculo ya no es suficiente.
Antes de poner el primer ladrillo necesitas uso de suelo, licencia de construcción, alineamiento y factibilidad de servicios. Aquí te explicamos cada trámite y en qué orden va.
La escritura es el documento que te convierte en propietario legal ante cualquier persona, banco o autoridad. Aquí te explicamos qué contiene y qué pasa si no la tienes en regla.
El predial en el Estado de México se calcula con el valor catastral de tu casa y una tasa que fija cada municipio, y se paga en la tesorería municipal, en línea o en bancos autorizados. Aquí te explicamos cada pieza del proceso.
Más allá del precio y el enganche: el impuesto de adquisición, el notario, el avalúo, el registro y la comisión por apertura. Qué paga cada quién y cuándo.
Los nueve pasos para comprar casa en Metepec sin sorpresas: presupuesto real, crédito, oferta, avalúo, escrituración y entrega, con el tiempo que toma cada etapa.
